Local comercial único en la calle Irlanda, una de las zonas más comerciales de Santa Coloma de Gramenet. Este local no es solo un espacio comercial, sino también un estudio en el altillo que puede ser convertido en tu hogar. ¿Imaginas poder trabajar y vivir en el mismo lugar? Características destacadas: 🔹 Local comercial en planta baja con altillo estudio. 🔹 Unión interior entre el local y el altillo, ofreciendo total comodidad y privacidad. 🔹 Altillo estudio con dos ventanas que permiten la entrada de luz natural y ventilación. 🔹 Acceso independiente desde la escalera de la comunidad, garantizando autonomía. 🔹 Ubicación privilegiada en una de las calles más transitadas de la ciudad. Detalles del local: 🔹 Superficie de 30.00 m² en planta baja y 35 m² de altillo estudio. 🔹 Aseo en planta baja a reformar. 🔹 Orientación suroeste que proporciona una excelente iluminación. 🔹 Podrás ofrecer tus productos a pie de calle, ya que dispone de dos escaparates. Extras: 🔹 Servicios de agua, luz y línea telefónica disponibles. 🔹 Espacio diáfano con gran potencial para personalización. 🔹 Puerta blindada y automáticas para mayor seguridad. ¡No pierdas la oportunidad de convertir tus sueños en realidad! Este espacio versátil y bien ubicado es ideal para aquellos que buscan iniciar su propio negocio sin renunciar a la comodidad de un hogar cercano. ¡Te esperamos para ayudarte a dar el primer paso hacia tu independencia empresarial! Gastos de comunidad: 30 € mes. Gastos de IBI 329.64 €. P.V.P. 100.000 € El precio NO incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición.